廣州南沙廟貝農場有限公司（下稱“招租人”）現有2宗耕地、魚塘向社會公開招租，具體見附表《4隊“圍仔”等2宗耕地、魚塘招租明細表》。本次公開招租采用公開明標競投方式，具體如下：

一、報名時間：

2023年11月16日至2023年11月29日（受理時間：上午9點至12點，下午2點至5點，周末和節假日不受理）。

二、報名地址：

廣州市南沙區橫瀝鎮南豐路1-3號廟貝農場公司（聯系人：江生，聯系電話：020-84527003）。

三、投標要求：

1、投標人在參加投標前，應充分了解擬投耕地的地點、現狀、面積、經營范圍、租賃期限、投標底價及遞增方式、水電、通信、消防、牌照證照辦理等情況，應詳細研讀合同文本，應確保接受所有合同條款后再參與投標。

2、投標報名時，投標人需要按附表《4隊“圍仔”等2宗耕地、魚塘招租明細表》中耕地所設定的金額足額繳交投標保證金，投標人交納投標保證金后才有資格參加投標。投標人必須使用投標人的銀行賬戶繳納投標保證金，繳納保證金的賬戶戶名與投標人名稱不一致的，取消投標資格。

3、投標時，投標人可以投《4隊“圍仔”等2宗耕地、魚塘招租明細表》中投標人已交納投標保證金的標的耕地，如有多宗物業同時招租競投的，中標人可同時對已交納投標保證金的多宗耕地進行競投。中標后到中標登記處簽名確認，并交出相應的中標標牌。

四、投標人須提交如下資料：

1、以個人投標的，需提供投標人本人身份證原件，不得委托他人報名；以單位投標的，需具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，依法經營，并經相關年檢合格，須提交單位營業執照復印件，企業法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（若委托投標的，還需提供法定代表人簽名或蓋章的授權委托證明書原件和受托人身份證復印件）；

2、交納投標保證金的銀行轉賬單復印件；

3、投標個人需提供屬于本人銀行賬號復印件；單位需提供屬于本單位的開戶銀行許可證復印件蓋章（用于投標人未中標時退回投標保證金用途）。

五、投標人資格審查：

投標人到廟貝農場公司填寫《報名資格申報及審核表》，經核查符合資格的投標人領取《資格審核合格回執》，交納投標保證金。

六、競投時間：

2023年11月30日上午9:45時。

七、競投地點：

廣州市南沙區橫瀝鎮南豐路1-3號廟貝農場公司第二會議室。

八、開標要求：

1、開標入場時間：2023年11月30日上午9:30—9:45時。

2、入場資格：開標日，投標人憑資格審核合格回執、本人身份證原件、營業執照復印件（蓋章）、法人代表授權委托書、投標單位（人）資信情況（以信用中國網查詢為準）等證明資料，簽到進場。

3、所有投標人必須到場參加開標會，并在規定時間內入場，過時不準進場，并視為自動放棄投標資格。

4、競標由招租人現場主持，實行現場明標喊價，按價高者得。并在開標后對外公示開標結果（中標情況）3個工作日。

5、截至投標時間，對應標的只有一個符合條件的報名者的，招租人將發布公開招租結果公示，公示3個工作日后且無異議的，招租人發布公開招租中標結果公示，確定該報名者為中標人。

6、中標人的投標保證金轉為合同履約保證金，如投標保證金不足以繳納合同履約保證金的，中標人應及時補足，如投標保證金繳納合同履約保證金后仍有剩余的，剩余部分轉為租金。未中標的投標人的投標保證金在10個工作日內，招租人通過開戶農村商業銀行轉賬退回到各個未中標的投標人提供的開戶銀行賬號上。

7、投標人投得耕地后限于自已生產經營，不得轉租或分租。否則，招租人有權單方解除租賃合同，沒收合同履約保證金，無條件收回耕地，對承租者地上附著物和種養殖產品及由此造成的損失，招租人不作任何賠償或補償。

九、投標保證金

投標人出現以下行為的，招租人沒收投標保證金，土地由招租人另行發包：

（1）投標人經競標后中標又放棄中標的。

（2）只有一個符合條件的報名者，經我司發布中標公示后，放棄中標的。

（3）中標人在收到招租人通知后5日內未前往招租人處簽收《中標通知書》，或經協商通過郵寄方式送達《中標通知書》但中標人不簽收的，視為中標人自動放棄中標;

（4）中標人簽收《中標通知書》后5個工作日內未到招租人處辦理合同簽訂等相關手續的，視為中標人自動放棄中標。

十、其他事項

公司網站：http://m.sdzxgt.cn，如有需要，投標人可在公司網站查看相關公告內容及下載表格。

附件：4隊“圍仔”等2宗耕地、魚塘招租明細表

廣州南沙廟貝農場有限公司

                               二〇二三年十一月十五日