1. 招標條件
本招標項目灣區農谷二期已由廣東省企業投資項目備案證(2302-440115-04-01-418726)批準建設，項目業主為廣州南沙智匯農業科技有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為廣州南沙智匯農業科技有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工監理服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：灣區農谷二期施工監理
2.1.2工程建設地點：廣州市南沙區珠江街17號路北側、二涌北路西側。
2.1.3工程建設規模：灣區農谷位于廣州市南沙區珠江街17號路北側、二涌北路西側，總用地面積35974平方米，規劃建設用地面積34104平方米，灣區農谷二期用地面積20168.71平方米。總建筑面積約91598平方米，綜合計容建筑面積約68208平方米；其中一期已建建筑面積19548平方米，二期（本期）建筑面積約72050平方米，二期計容建筑面積約50400平方米，不計容建筑面積約21650平方米，最高不超過14層，科研主樓建筑面積（±0.00以上）約28567平方米，科研副樓建筑面積（±0.00以上）約25057平方米，地下室面積17470平方米，最大單體建筑面積大于30000平方米，最大高度超過50米(≤60米)，連廊單跨跨度約36米，項目綜合容積率≤2.0，項目綜合建筑密度≤50%，項目綜合綠地率≥15%。二期建設內容包括：科研及文化設施主樓、科研及文化設施副樓、科研架空連廊、地下室及周邊配套等。項目總投資約 85312.96萬元，其中二期建安工程費約33838.37萬元。（具體項目以初步設計審查和相關政府部門審查確定的建設項目、建設規模、建設標準等為準）。
2.1.4工程概算/建筑安裝工程費：立項批復總投資約 85312.96萬元，其中二期建安工程費約33838.37萬元。
2.2招標范圍
施工監理招標范圍：本項目招標文件（含補充文件或答疑文件）、圖紙、各項監理法律法規所含的施工準備期、勘察設計期、施工期和質量保修期監理服務，包括但不限于質量控制、安全生產、投資控制、進度控制、文明施工管理、合同管理、組織協調等工作。
服務期限：施工準備期、勘察設計階段、施工期和質量保修期的監理服務期之和。
最高投標限價：￥488.97 萬元。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備相應資質。
3.1.1投標人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標資質要求。
注：（1）根據住房和城鄉建設部或廣東省各級住房城鄉建設主管部門核發的工程監理企業資質，資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（建司局函市〔2020〕38號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2020〕298號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）執行。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。投標人的資質不在有效期內，資質延續手續已通過政府有關部門核準的，投標人需提供經核準延續的相關證明材料，資質延續手續未通過政府有關部門核準的，提供延續申請的相關證明材料(如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執等可以證明已經辦理核準延續手續的相關證明文件)，未能按要求提供相關資料的，視為資質已失效。
（2）香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號確定。
3.2總監理工程師：擬派總監理工程師須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司，且須是本企業在廣州公共資源交易中心企業信息登記中的在冊人員；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對總監理工程師要求的香港專業人士。
注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。
3.4投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.5投標人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。香港企業具有在香港公司注冊證書及商業登記證。
3.6資格審查前，投標人須已在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業信用檔案，擬委派的項目負責人是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺工程造價咨詢企業信息錄入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）。
3.7投標人已出具按照招標公告中附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
3.8 投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（具體名單以提交投標文件截止時間前“信用廣州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“嚴重拖欠農民工工資黑名單信息”為準（本項投標人無需提供資料，按廣州公共資源交易中心交易系統比對結果進行評審。）。
注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心網站（http//www.gzggzy.cn）下載招標文件。
4.2發布招標公告日期（含本日）：2025年3月6日至2025年3月27日10時30分（北京時間，下同）。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
4.3投標人通過廣州公共資源交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。
4.4開標時間：2025年3月27日10時30分。
4.5本項目采用資格后審方式。
注：（1）電子招投標操作流程詳見廣州公共資源交易中心網站發布的最新版操作指引）。
（2）本公告發布之日起開始登記，并從登記之日起開始計算備標時間。
4.6網上投標登記時間：2025年3月6日00時00分至2025年3月27日10時30分。
5.1本項目投標文件采用電子投標，遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年3月27日10時30分，投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心數字交易平臺（網址：
http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。
5.2投標文件備用光盤遞交時間為2025年3月27日10時15分至2025年3月27日10時30分，地點為：廣州公共資源交易中心南沙交易部（廣州市南沙區環市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）開標室。電子光盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
5.3逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
5.4開標開始時間為2025年3月27日10時30分，地點：廣州公共資源交易中心開標室。(注：開標開始時間為投標人解密投標文件的結束時間之后，解密時間以招標文件規定為準。)
5.5遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意交易中心網站中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，投標文件評審時間因故推遲的，相關資審信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
本公告在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）官網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：https://zbtb.gd.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）官網發布。
地 址：廣州市南沙區珠江街珠江北路162號
聯 系 人：何工 聯系電話：020-84529380
招標代理機構：廣東省建筑工程監理有限公司
地 址：廣州市荔灣區流花路85號
聯 系 人：肖工 聯系電話：020-86673560
異議受理部門：廣州南沙智匯農業科技有限公司
異議受理電話：020-84529380
地 址：廣州市南沙區珠江街珠江北路162號
備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局
地址：廣州市南沙區進港大道1號中國鐵建環球中心5-2棟四樓
聯系電話：020-39053237
招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局
地址：廣州市南沙區鳳凰大道1號
電話：020-39910647
附件一：
投標人聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 項目投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于監理企業成本價競標而降低監理服務質量，不與任何建設單位訂立違背監理企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包監理業務。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系。
五、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。
六、本公司委派的本項目總監理工程師在本項目中標公示首日起至項目全部工程竣工驗收完成期間，沒有在同一時期內擔任超過三個（含本項目）以上工程項目的總監理工程師職務。
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規字﹝2020﹞16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的法律后果。
本聲明陳述與事實不符，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
特此聲明。
聲明企業： (企業公章)
總監理工程師： （簽字）
